Goldman Sachs ekonomistleri ABD'de konut fiyatlarındaki artışın gelecek yıl yavaşlamasını bekliyor

Goldman Sachs Group Inc. mortgage oranlarının yüksek seyretmeye devam etmesiyle
birlikte ABD'de konut fiyatlarının önümüzdeki yıl sadece mütevazı bir artış
göstereceğini öngörüyor.

 Jan Hatzius'un da aralarında bulunduğu Goldman ekonomistleri yayınladıkları bir notta,
2023'te %3,4'lük bir artış beklendiğini, fiyatların Aralık 2024'te ise bir önceki yıla
göre %1.3 artacağını, söyledi.

 ABD'de konut alıcıları, 30 yıllık sabit mortgage faiz oranının %8'e yaklaşmasıyla çok
daha yüksek borçlanma maliyetleriyle karşı karşıya. Ev sahipleri de mülklerini satışa
çıkarma konusunda daha isteksiz hale geldi ve satış stoklarını sınırladı. Goldman'ın
stratejistleri mortgage oranlarının bir süre daha yüksek kalmasını ve gelecek yılın
sonunda %7'nin altına düşmesini bekliyor.

 Goldman ekonomistleri notta, "Konut faaliyeti ve fiyatlarındaki en keskin düşüşler artık
geride kalmış olsa da, mortgage oranlarındaki son sıçrama ve öngörülebilir gelecekte
yüksek kalabilecekleri beklentisi, ekonominin faiz oranına en duyarlı sektörü için
ters rüzgarlar oluşturuyor" dedi.