Piyasalarda Bugün (Bizim Menkul)

Dün Ne Oldu…
Haftanın ilk işlem gününe pozitif başlamasına rağmen banka hisselerinde görülen satışların etkisiyle düşüşe geçen BİST100 Endeksi %0,26 kayıpla 94.535 puandan günü tamamladı. Türkiye 2 yıllık tahvil faizi bir önceki kapanışa göre değişmeyerek %20,92 seviyesinde sabit kalırken 10 yıllık tahvil faizi 24 baz puan artarak %19,38’e yükseldi. Yeni haftaya 5,95 seviyesinin üzerinden başlayan Dolar/TL, seans içinde 5,92’li seviyelere kadar gerilerken sabah itibariyle 5,9614 seviyesinden işlem görüyor. Dün 6,62-6,66 bandında hareket eden Euro/TL ise bugün 6,6668 seviyesinde bulunuyor.

TÜİK tarafından açıklanan ekonomik güven endeksi, Mart ayında 81,9 iken, Nisan ayında %3,4 oranında artarak 84,7 oldu. Ekonomik güven endeksindeki artış, tüketici, reel kesim (imalat sanayi) ve hizmet sektörü güven endekslerindeki artışlardan kaynaklandı. Nisan ayında tüketici güven endeksi 63,5’e, reel kesim güven endeksi 100’e ve hizmet sektörü güven endeksi 83,1 değerine yükselirken, perakende ticaret sektörü güven endeksi 90,6 değerine, inşaat sektörü güven endeksi ise 53,9 değerine geriledi.

ABD hisse senetleri piyasaları alıcılı seyretti. Kapanışta Dow Jones Endeksi %0,04 artarak 26.554 puana, S&P Endeksi %0,11 kazançla 2.943 puana ve Nasdaq endeksi %0,19 primle 8.162 puana yükseldi. ABD 10 yıllık tahvil faizi %2,52 seviyesinde bulunuyor. Dolar endeksi 97,81 seviyesine gerilerken Euro/Dolar paritesi 1,1176 seviyesinden işlem görüyor. Brent tipi petrolün varili 71,58 dolardan alıcı buluyor.

ABD’de kişisel gelirler Mart ayında %0,1 artarak beklentinin altında kaldı, kişisel harcamalar ile %0,9’luk artış ile yaklaşık son 10 yılın en büyük aylık artışını kaydetti. Beklenti gelirlerde %0,4, harcamalarda % 0,7 artış olması yönündeydi. Çekirdek PCE aylık bazda değişmezken yıllık %1,6 arttı.

Bugün Ne Bekliyoruz…
Bugün yurtiçinde dış ticaret dengesi ve yabancı ziyaretçi sayısının yanı sıra TCMB tarafından yayımlanacak olan ‘Enflasyon Raporu’ ön plana çıkıyor. Yurt dışında ise Eurro Bölgesi 1 çeyrek büyümesi, Almanya enflasyon ile ABD’de bekleyen konut satışları ve CB tüketici güven endeksi verileri takip edilecek.

Uzun Vadede Ne Bekliyoruz…
7,10x olan BİST100 cari F/K çarpanı 10,6x olan 5 yıllık ortalamasına göre %32,9 iskontolu. Türkiye için son dönemde artan piyasa volatilitelerinin bir katalizör sonrası normalize seviyeye gelmesi durumunda Türk borsası için önemli bir potansiyelin bulunduğunu söyleyebiliriz. Ayrıca Türkiye’nin taşıdığı riskleri dengeleyebilecek büyüme potansiyeli de dikkate alınmalı. 2019’un ilk çeyreğinde politika faizini mevcut seviyesi olan %24’te tutan TCMB’nin ikinci çeyrekte enflasyon görünümünde çok ciddi bir bozulma olmadığı müddetçe 100-200 baz puan indirim yapmasını beklemekteyiz. TCMB 2019 yılı Nisan ayı beklenti anketine göre; TÜFE’nin Nisan ayında %1,61, Mayıs ayında %1,12, 2019 yılı sonunda %16,23 ve 12 ay sonrasında %15,38 artması beklenmektedir. Yine aynı şekilde Dolar/TL kurunun 2019 sonunda 6,20, 12 ay sonrasında ise 6,433 olması öngörülmektedir. Cari açığın 2019 sonunda 17,6 milyar dolar, 2020 yılında ise 24,2 milyar dolar olması beklenirken GSYH büyümesinin 2019 yılında %0,6 ve 2020 yılında %2,9 olması beklenmektedir. TCMB haftalık repo faizinin 3 ay sonrasında %23,16, 6 ay sonrasında %21,46’ya ve 12 ay sonrasında ise %19,33’e gerilemesi beklenmektedir. Hali hazırda %19,38 olan 10 yıllık tahvil faizlerinin 12 ay sonrasında %16,25 seviyesinde dengeleneceği beklenmektedir.

ŞİRKET HABERLERİ
Torunlar GYO (TRGYO; Haberin etkisi: Sınırlı Olumlu)
Torunlar GYO portföyünde yer alan ve Otel, Kongre Merkezi ile Rezidans'tan oluşan Mall of İstanbul 2. Etap projesinde otel kısmı için Hilton markası ile anlaşılmıştır. 2020 yılının yaz aylarında konuklarını ağırlamaya başlaması planlanan Hilton Mall of İstanbul Otel; 19'u süit, 161'i standart olmak üzere toplam 180 odadan oluşmaktadır. Otelde, kongre merkezi, restaurant, executive lounge, spa, fitness center ve havuz gibi sosyal donatıların yanı sıra mağaza alanlaarı da yer almaktadır. Hilton Mall of İstanbul, Torunlar GYO'nun %100 iştiraki olan TRN Otel İşletmeciliği ve Yatırımları A.Ş. tarafından franchise anlaşması modeli ile işletilecektir. Arsa hariç 71 milyon USD yatırım bedeli öngörülmektedir.

 BMD Araştırma
 Bizim Menkul Değerler A.Ş.
 bmd.com.tr
 
                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.