Sektör Analizleri Raporu-Konut (Halk Yatırım )

? TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde toplam konut satışları Mayıs ayında yıllık bazda %7,7 azalış
göstererek 113.276 adet seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki ay görülenen yıllık %35,6’lık düşüşün ardından,
Mayıs ayında görülen %7,7’lik azalış ile düşüşün ivme kaybettiğini söyleyebiliriz. İlk defa satılan konut
satışlarının yıl içerisinde Mayıs ayında pozitif bölgeye geçmesi düşüş hızının ivme kaybetmesinde etkili oldu.
İlk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %4,7 artarak 34,413 adet olurken, ikinci el konut
satışları %12,3 düşüşle 78.863 adet oldu. İpotekli konut satışlarında bir önceki yılın aynı ayına göre %6,3,
diğer konut satışlarında %8,2’lik düşüşler görüldü. Yabancılara konut satışlarında ise Mayıs ayında 3.167 adet
ile yıllık bazda %46,9 azalış görüldü. Nisan ayında yaşanan %60,3’lük düşüşün ardından, yabancı konut
satışları tarafında da düşüş hızının ivme kaybettiğini söyleyebiliriz. Yabancıların toplam konut satışlarındaki
payı Mayıs ayında %2,8 olarak gerçekleşti (Mayıs 2022’de %4,9 seviyesindeydi).
? Mayıs ayı konut verilerinin GYO Sektörü hisselerine yansımasını ‘sınırlı pozitif’ olarak değerlendiriyoruz.
Mayıs ayında konut satışlarının düşüş hızında yaşanan ivme kaybını ve ilk defa satılan konut satışlarının yıl
içerisinde Mayıs ayında pozitif bölgeye geçmesini olumlu olarak değerlendiriyoruz. Ancak, konut piyasasında
finansman koşullarında gözlenen sıkılaşmanın konut satışlarında hızı azalsa da daralma eğilimi korunabilir.

 Halk Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 www.halkyatirim.com.tr

                             * * *
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.