İnşaat ve gayrimenkul sektörü temsilcileri, Mayıs ayı konut satış rakamları değerlendirdiler

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

Tamer Özyurt / Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı:
“Yabancılar fiyat artışından etkilenmemek için konuta koştu”
Verilen teşvik ve desteklerin beden bulduğu bir tabloyla karşı karşıyayız. Özellikle ipotekli satışlara baktığımızda yüzde 177,8’lik bir artış görüyoruz. Bu bize konut yatırımcısının konut kredi faizlerinin düşürülmesini beklediğini gösteriyor. Yabancı ilgisinde çok yüksek bir ivmelenme görüyoruz. Tablo bize şunu anlatıyor: Yabancıya konut düzenlemesi kararı 13 Nisan’daki kabine toplantısında alınmıştı. Karara göre, 13 Haziran ve öncesinde 250 bin doları karşılayan tüm vatandaşlar vatandaşlık almaya hak kazanıyordu. Ancak yeni düzenleme ile birlikte Türkiye’de vatandaşlık almak isteyen yabancının 400 bin dolar değerinde bir gayrimenkul alması gerekiyor. 13 Haziran’dan itibaren geçerli olmaya başlayan yeni fiyattan etkilenmek istemeyen yabancı yatırımını arttırdı ve birikimini konuta yatırdı. Özetle yabancı konuta koştu.

Abdüssamet Bahadır / Bahaş Holding CEO’su:
“Yabancı yatırımcı kendi rekorunu kırdı”
Uzun zamandır görmeyi beklediğimiz konut satış rakamları nihayet mayıs ayında geldi. Hem Türkiye geneli satışları, hem ipotekli satışlar, hem de yabancıya satış rakamları bizim son derece sevindirici oldu. Bu yüksek artışı, geçtiğimiz ay açıklanan destek paketinin etkilerine bağlıyoruz. Hem müteahhitleri hem de konut almak isteyenleri kapsayan destekler piyasayı canlandırmaya başladı. Özellikle yabancı yatırımcının ilgisi dikkat çekici, rakam rekor seviyede. TÜİK Mayıs ayı verileri yabancılara yapılan konut satışlının bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 235,7 artarak 5 bin 96 olduğunu söylüyor. Yabancı yatırımcı kendi rekorunu kırdı diyebiliriz. Yabancı yatırımcı Türkiye’den gayrimenkul almaya devam ediyor.

Abdülkadir Akkuş / BOSS4 Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı:
“Rakamlar güzel ama sürdürülebilir olması sağlanmalı”
Kamu tarafından hem konut üreticisi hem de alıcı için destek ve teşviklerin sağlanması sektör temsilcileri için umut verici oldu. Konut kredi faiz oranlarının yüzde 1’in altına inmesiyle beraber ipotekli satışlarda yukarı yönlü hareket bekliyorduk. Son gelen rakamlar bunu ortaya koydu. Ayrıca sunulan pakette altın ve döviz bozdurarak yapılacak ev alımlarında faiz oranı 0,99 yerine 0,89 olarak uygulanıyor. Bu da birikimi olup da beklemede olan kesimi harekete geçiren güç oldu. Sektörün böyle bir desteğe ihtiyacı vardı, gelen destek ses getirdi. Gelen rakamlar çok güzel ancak rakamların sürdürülebilir olmasının sağlanması lazım.

İhsan Çulhalık / İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı:
“Döviz ve altın bozduran ev alıyor”
Geçen ay açıklanan destek paketi sektöre canlılık getirmeye başladı. Yüzde 1’in altına düşen konut kredisi, beklemede kalan kesimi harekete geçirdi. Ayrıca altın ve döviz bozdurarak gayrimenkul alanlar için 0,89 olarak uygulanan konut kredi faizinin etkisinin de önemli olduğunu düşünüyoruz. Bundan sonra da özellikle gurbetçi vatandaşların bu yöntemi kullanarak satın alma yapacağını düşünüyoruz. Almanya, Hollanda, Belçika, Fransa, İngiltere, İsviçre ve Avusturya gibi ülkelerde yaşayan gurbetçiler Türkiye’de ev alma yoluna gittiklerini ve alımların temmuz, ağustos aylarında daha da artacağını tahmin ediyoruz. Konut üretimi yeterli hale gelinceye kadar fiyatlar artmaya devam edecek. Bunun bilincinde olan gurbetçiler de ev fiyatlarındaki yükselişin devam edeceğini ön görerek birikimlerini gayrimenkule yatırma yolunu seçiyor.

Gül Gül / Golden Sign Kurucu Ortağı:
“Ruslar Türkiye’deki yatırımlarını arttırıyor”
Rakamlara baktığımızda kredi konut faizlerinin düşürülmesinin etkisini görüyoruz. Düşük faiz uygulaması, beklemedeki alıcıları harekete geçirdi. Ayrıca yabancıya satışlarda gördüğümüz güzel tabloyu da yine alınan kararların sonucu olarak değerlendiriyoruz. Konut satın alımında 250 bin dolar olan vatandaşlık bedelinin 13 Haziran itibariyle 400 bin dolara çıkacağının açıklanmasından sonra yoğun bir satın alma süreci oldu. Yabancılar fiyat artışından etkilenmemek için yoğun alım yaptı. Bu da rakamlara yansıdı ve yabancılara yapılan konut satışları ocak-mayıs döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 70,0 artmış oldu. Son TÜİK verilerine göre, yabancılara yapılan konut satışlarının mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 235,7 artarak 5 bin 962’ye ulaştığını görüyoruz. Sıralamada Ruslar yine başı çekiyor. Nisan ayında Türkiye'den bin 152 konut satın alarak İranlılar’ın tahtına oturan Ruslar, mayıs ayında bin 275 konut satın aldı. Ruslar, Türkiye’deki yatırımlarını arttırıyor ve en çok konut alan ülke konumunu koruyor.



Diğer Haberler
AB, Kuzey İrlanda'da konusunda Brexit sonrası anlaşmanın bir kısmını geçersiz kılmaya yönelik İngiliz planının ardından İngiltere'ye karşı iki yeni hukuki işlem başlattı
Yunanistan'ın 10 yıllık tahvil faizi 20 baz puanın üzerinde düşüşle %4.401'e gerilerken, Mart 2020'den bu yana en büyük düşüş yaşandı
İspanya'nın 5 yıllık CDS'leri dünkü kapanışa göre 5 baz puan düşüşle 63 baz puana geriledi
Portekiz'in 5 yıllık CDS'leri dünkü kapanışa göre 3 baz puan düşüşle 65 baz puana geriledi
RUSYA SAVUNMA BAKANLIĞI : FÜZELERİMİZ, LVİV BÖLGESİNDEKİ NATO ÜLKELERİ TARAFINDAN BAĞIŞLANMIŞ SİLAHLARIN MÜHİMMAT DEPOSUNU YOK ETTİ
İtalya'nın 5 yıllık CDS'leri dünkü kapanışa göre 6 baz puan düşüşle 159 baz puana geriledi
İSVEÇ'TE İŞSİZLİĞİN 2023 YILINDA %6.6 OLMASI BEKLENİYOR -İSVEÇ ÇALIŞMA KURULU
MERKEZİ YÖNETİM BÜTÇE DENGESİ OCAK-MAYIS DÖNEMİNDE +124.62 MİLYAR TL - HAZİNE VE MALİYE BAKANLIĞI
MERKEZİ YÖNETİM BÜTÇE FAİZ DIŞI DENGESİ OCAK-MAYIS DÖNEMİNDE +246.50 MİLYAR TL - HAZİNE VE MALİYE BAKANLIĞI
OCAK-MAYIS DÖNEMİNDE MERKEZİ YÖNETİM BÜTÇE GELİRLERİ 1.08 TRİLYON TL, GİDERLERİ 959.77 MİLYAR TL - HAZİNE VE MALİYE BAKANLIĞI
Facebookta Paylaş