Trabzon'da konutlar son 1 yılda %13.77 oranında değer kazand-Endeksa

Kuruluştan konuya ilişkin yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com'un güncel verilerine göre Trabzon'da konut fiyatları son 1 yılda %13.77 oranında değer kazandı. İl genelinde ortalama konut fiyatı 267.840 TL, konutların birim metrekare kira değeri 6 TL. Son 1 yılda konutların en çok değerlendiği ilçeler ise Vakfıkebir, Of, Ortahisar, Yomra ve Akçaabat oldu.

Konut alımında son yıllarda özellikle yabancı yatırımcıların ilgi gösterdiği şehirlerin başında Trabzon geliyor. Endeksa verilerine göre Trabzon'da konut fiyatları son 4 yılda ortalama %53.23, son 1 yılda %13.77 oranında artış göstermiş bulunuyor. Gelecek 6 ayda ise il genelinde konutların %1.46 oranında değer kazanacağı belirtiliyor.

Trabzon'da ortalama konut fiyatı 267.840 TL
Trabzon genelinde ortalama değerlerle konut büyüklüğü 155 m2, birim metrekare fiyatı 1.728 TL/m2, konut fiyatı 267.840 TL ve geri dönüş süresi 28 yıl. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1'lerin brüt alanı 76 m2, birim metrekare fiyatı 2.065 TL, satış fiyatı 156.940 TL, geri dönüş süresi 19 yıl; 2+1'lerin brüt alanı 108 m2, birim metrekare fiyatı 1.519 TL, satış fiyatı 164.052 TL, geri dönüş süresi 23 yıl; 3+1'lerin brüt alanı 155 m2, birim metrekare fiyatı 1.728 TL, satış fiyatı 267.840 TL, geri dönüş süresi 29 yıl; 4+1'lerin ise brüt alanı 200 m2, birim satış fiyatı 1.925 TL, satış fiyatı 385.000 TL ve geri dönüş süresi 29 yıl.

Ortalama kira bedeli 6 TL/m2
Endeksa verilerine göre Trabzon genelinde kiralık konutların ortalama brüt alanı 140 m2, birim metrekare kirası 6 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1'ler 75 m2, birim metrekare kirası 10 TL, kira bedeli 754 TL; 2+1'ler 100 m2, birim metrekare kirası 6 TL, kira bedeli 607 TL; 3+1'ler 150 m2, birim metrekare kirası 5 TL, kira bedeli 816 TL; 4+1'ler ise 197 m2, birim metrekare kirası 6 TL ve kira bedeli 1.182 TL.

Yıllık ortalamalara bakıldığında Kasım 2018 sonu iitibarıyla Trabzon'da konutların en fazla değer kazandığı ilçelerin sırasıyla Vakfıkebir, Of, Ortahisar, Yomra ve Akçaabat olduğu görülüyor. Beşikdüzü'nde konut fiyatlarında düşüş görülüyor.

Geri dönüş süreleri dikkate alındığında ise Endeksa verilerine göre en hızlı kazandıran ilçelerin sırasıyla Çarşıbaşı, Çaykara, Beşikdüzü ve Vakfıkebir olduğu görülüyor.



Diğer Haberler
RUSYA DIŞİŞLERİ BAKANLIĞI SÖZCÜSÜ: (ABD'NİN TEHDİT ETTİĞİ NÜKLEER ANLAŞMAYA İLİŞKİN) : RUSYA, DİYALOĞUNU DEVAM ETTİRMEYE HAZIR
TCMB 2019'DA 8 PARA POLİTİKASI KURULU TOPLANTISI ÖNGÖRÜYOR
TCMB 2019 POLİTİKASI: ENFLASYON HEDEFİ YÜZDE 5 SEVİYESİNDE KORUNMUŞTUR
TCMB:2019'DA İHTİYAÇ OLMASI DURUMUNDA BİST SWAP PİYASASINDA TCMB TARAFLI İŞLEM YAPILABİLİR
TCMB 2019 POLİTİKASI: PARA POLİTİKASI, ENFLASYONU HEDEFE YAKLAŞTIRACAK ŞEKİLDE OLUŞACAK
BAE EKONOMİ BAKANI, BU YIL GSYİH'NİN %+2.5 İLA %+3 ARASINDA BÜYÜMESİNİ BEKLİYOR
BAE EKONOMİ BAKANI, EKONOMİNİN GELECEK YIL %3 BÜYÜMESİNİ BEKLİYOR
TCMB, 500.00 milyon dolar tutarlı 1 hafta vadeli TL depo karşılığı döviz depo ihalesi açtı
TCMB TL depo karşılığı döviz depo ihalesinde TL faiz oranı % 24,00 ,dolar faiz oranı % 2,25 olacak
İTALYA EKONOMİ BAKANI : TRİA, PARLAMENTONUN 2019 BÜTÇESİNİ ONAYLAMASINDAN SONRA İSTİFA ETMEYİ DÜŞÜNÜYOR
SUUDİ ARABİSTAN PETROL ARZI KASIM'DA 11.3 MİLYON VARİL/GÜN OLDU
Facebookta Paylaş