ABD konut piyasasında yabancıların alımları Çin'lilerin çekilmesiyle % 36 geriledi

ABD konut piyasasındaki zorlu koşullar ve Çin hükümetinin daha sıkı döviz
kontrolleri ile birlikte Amerika'daki konutlara yönelik dış talepte çarpıcı
bir düşüşe neden oldu.

 Ulusal Emlakçılar Birliği’ne göre, Nisan 2018’den Mart 2019’a kadar yabancı
alıcılar tarafından satın alınan evlerin dolar bazındaki hacmi bir önceki
yıla göre % 36 düştü. Düşüş, alımların sayısının ve ortalama fiyatların
düşmesinden kaynaklandı. Yabancılar, bir önceki dönemde toplamda değeri 121
milyar dolar olan 266.800 adet emlak satın almışken, son dönemde 77.9 milyar
dolar değerinde 183.100 mülk satın aldı.

 Mevcut tüm konut alıcıları medyandan (259.600 USD) daha yüksek olan 280.600
dolarlık bir medyan bedel ödediler, ancak bu önceki yılki 290.400 dolardan
düşük.

 NAR’ın baş ekonomistlerinden Lawrence Yun, “Pek çok faktörün bir araya
gelmesi - yurtdışında daha yavaş ekonomik büyüme, Çin’de daha sıkı sermaye
kontrolleri, daha güçlü bir ABD doları ve düşük bir ev envanteri - yabancı
alıcıların geri çekilmesine katkıda bulundu. Ancak, düşüşün büyüklüğü
oldukça çarpıcı, ABD’de bir mülke sahip olma konusunda daha az güven
anlamına geliyor” dedi.