İstanbul Yeni Havalimanı rotasındaki konut fiyatları uçuşa geçti- Hürriyet Emlak

Kuruluştan konuya ilişkin yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan Hürriyet Emlak, 29 Ekim'de resmi açılışı yapılacak olan Yeni Havalimanı rotasında yer alan ilçe ve mahallelerdeki konut fiyatlarını masaya yatırdı. Dünyanın tek çatı altındaki en büyük havalimanı terminali olan İstanbul Yeni Havalimanı güzergahında yer alan Büyükdere, Göktürk, Mimar Sinan, Mithatpaşa, Bahçeköy, Çayırbaşı gibi lokasyonlarda satılık konutlarda yüzde 116'lara varan artış gözlemlendi.

Hürriyet Emlak, dünya'da en fazla noktaya uçuş yapılacak ve İstanbul'u küresel havacılık pazarının en önemli merkezlerinden biri haline getirecek İstanbul Yeni Havalimanı güzergahındaki emlak fiyatlarını* inceledi. Özellikle Sarıyer, Eyüp ve Arnavutköy ilçelerindeki mahallelerde satılık ve kiralık konutlardaki fiyat artışlarında 2 yıllık süreçte dikkat çekici bir hareketlenme görüldü.
7 Haziran 2014'te temelleri atılan İstanbul Yeni Havalimanı, yapım sürecinde çevresinde yer alan ilçe ve mahallelerde hem satılık hem de kiralık konut fiyatlarını katladı. Eyüp'te yer alan satılık konutların metrekare birim fiyatı 2016 Eylül ayında 3.971 TL'yken, Eylül 2018'de bu rakam 4.502 TL'ye çıktı. Eyüp'te bu süreçte mahalle bazında en çok değer kazanan lokasyonlar ise Göktürk Merkez (%84), Mithat Paşa (%40) ve Mimar Sinan (%30) oldu.
Sarıyer'de en çok değer kazanan satılık konutlarda ise Büyükdere ilk sırada yer aldı. Yüzde 60 değerlenen Büyükdere'yi Bahçeköy Merkez (%46) ve Kazım Karabekir Paşa (%55) izledi. Arnavutköy, Mavigöl Mahallesi ise bu süreçte satılık konut fiyatlarında yüzde 150'ye varan artış yaşanan tek mahalle olarak en çok değerlenen lokasyonların başında yer aldı.
Piyango Sarıyer'e çıktı
İstanbul'un kuzeyinde 76,5 milyon metrekarelik bir alana inşa edilen İstanbul Yeni Havalimanı, 100'e yakın havayolu şirketine ev sahipliği yapıp, 300'den fazla noktaya ulaşım imkanı sunmaya hazır. Ocak-Temmuz 2018 verilerini karşılaştıran Hürriyet Emlak, havalimanına yakın maahallelerde yaşanan hareketlenmeyi gözler önüne serdi.
Hürriyet Emlak ilanları üzerinden oluşturulan verilere göre Yeni Havalimanı güzergahındaki Sarıyer Çayırbaşı Mahallesi, Ocak 2018'den Temmuz 2018'e satılık konut fiyatlarında gerçekleşen yüzde 116'lık artışla liste başında yer aldı.
Büyükdere, satılık konut fiyatlarında metrekare bazında yüzde 65'lik artışla listede ikinci sırada yer aldı. Göktürk yüzde 42, Mithatpaşa yüzde 39, Mimar Sinan ise yüzde 33'lük artışla listede dikkat çeken mahalleler arasında yer aldı. Rota üzerindeki satılık konut fiyatlarında yükselişin yaşandığı diğer mahalleler ise Kireçburnu (%14), Bahçeköy Merkez (%10) ve Uskumruköy (%9) oldu.
Satılık konut fiyatı en çok artan mahalleler
Ocak
2018
Ort. m2 Fiyat Temmuz
2018
Ort. m2 Fiyat 7 Aylık Değişim
1. Sarıyer, Çayırbaşı 7.454 16.174 TL %116
2. Sarıyer, Büyükdere 12.651 TL 20.980 TL %65
3. Eyüp, Göktürk 9.131 TL 12.927 TL %42
4. Eyüp, Mithatpaşa 9.619 TL 13.442 TL %39
5. Eyüp, Mimar Sinan 6.175 TL 8.228 TTL %33
6. Sarıyer, Kireçburnu 17.150 TL 19.585 TL %14
7. Sarıyer, Bahçeköy Merkez 4.453 TL 4. 924 TL %10
8. Sarıyer, Uskumruköy 6.963 TL 7.646 TL %9
Kiralık konut fiyatları da yükselişte
Ilk aşamada 90 milyon yolcu kapasitesine sahip olacak yeni havalimanı rotasındaki kiralık konut fiyatlarındaki artış da gözlerden kaçmadı. Ocak-Temmuz 2018 verilerini karşılaştıran Hürriyet Emlak, havalimanı güzargahındaki kiralık konut fiyatlarının en çok arttığı mahalleleri Mimar Sinan, Mithat Paşa, Ömerli, Zekerikayköy ve Uskumruköy olarak açıkladı.
Kiraların en çok arttığı mahallelerin başında yüzde 30 ile Mimar Sinan gelirken, bu mahalleyi Mithatpaşa (%28), Ömerli (%27), Zekeriyaköy (%11) ve Uskumruköy (%10) izledi.
Kiralık konut fiyatı en çok artan mahalleler
Ocak
2018
Ort. m2 Fiyat Temmuz
2018
Ort. m2 Fiyat 7 Aylık Değişim
1. Eyüp, Mimar Sinan 22.19 TL 28.93 TL %30
2. Eyüp, Mithatpaşa 26.59 TL 34.82 TL %28
3. Çekmeköy,Ömerli 7.95 TL 9.76 TL %27
4. Sarıyer, Zekeriyaköy 20.40 TL 22.46 TL %11
5.. Sarıyer, Uskumruköy 20.38 TL 22.02 TL %10
İstanbul Yeni Havalimanı güzergahında yer alan ilçe ve mahallelerdeki konut fiyatlarındaki yukarı yönlü ivmelenmeyi yorumlayan Hürriyet Emlak Satış Direktörü Çağrı Bozay," Çağdaş ve işlevsel yapısı ile eşsiz bir yerel niteliğe sahip olan Yeni Havalimanı'nın İstanbul'u küresel havacılık pazarının en önemli merkezlerinden biri haline getireceğini düşünüyorum, bu yapıyı ülkemize kazandıran herkesi en içten şekilde kutlarım. Yeni Havalimanı güzergahında yer alan konutlarda yaşanan hareketliliği uzun bir süredir gözlemliyoruz, özellikle Sarıyer, Eyüp ve Arnavutköy'deki hem kiralık hem de satılık konut fiyatlarında dikkat çekici bir artış yaşanmakta" dedi.
İstanbul Yeni Havalimanı rotasındaki ilçe ve mahallelerdeki satılık konutlarda yüzde 150'lere varan artışın ilgili lokasyonlardaki emlak piyasasını ciddi şekilde hareketlendirdiğini belirten Çağrı Bozay, "2018 yılı birçok siyasi ve ekonomik konjönktür değişikliğini içinde barındıran bir sene olmayya devam ediyor. Bu gelişmeler doğal olarak içinde bulunduğumuz emlak sektörünü de derinden etkiledi, bu ve bu gibi dönemlerde alımı yapılacak gayrimenkullerin uzun dönemde çok daha büyük kazançlar sağlayacağını düşünüyorum. İstanbul Yeni Havalimanı güzergahındaki konutlar hala ciddi yatırım fırsatları sunmaya devam ediyor. Hüriyet Emlak olarak amacımız her zaman olduğu gibi emlak sektörünün nabzını tutmak ve kullanıcıların emlak seçme konusundaki soru işaretlerine cevaplar bulmak" şeklinde sözlerine devam etti.



Diğer Haberler
TAKVİM ETKİSİNDEN ARINDIRILMIŞ HİZMET SEKTÖRÜNDE CİRO AĞUSTOS'DA YILLIK +35,4% (ÖNCEKİ: +28.9%) - TÜİK
Merkez Bankası'nca açıklanan rezerv verilerine göre bugün piyasa 11763,7 milyon TL artıda
Merkez Bankası'nca açıklanan verilere göre bankaların serbest depoları toplamı 30285,6 milyon TL
SANAYİ ÜRETİMİ AĞUSTOS AYINDA YILIN AYNI AYINA GÖRE %1,7 ARTTI (ÖNCEKİ: +5.6%)
SANAYİ ÜRETİMİ AĞUSTOS AYINDA BİR ÖNCEKİ AYA GÖRE %1,1 AZALDI (ÖNCEKİ: +3.5%)
TAKVİM ETKİSİNDEN ARINDIRILMIŞ TOPLAM CİRO ENDEKSİ AĞUSTOS'DA YILLIK +32% (ÖNCEKİ: +26.9%) - TÜİK
ÖZEL SEKTÖRÜN YURTDIŞINDAN SAĞLADIĞI UZUN VADELİ KREDİ BORCU AĞUSTOS AYINDA 219,4 MİLYAR DOLAR (ÖNCEKİ: 221,6 MİLYAR DOLAR)
TAKVİM ETKİSİNDEN ARINDIRILMIŞ SANAYİ SEKTÖRÜNDE CİRO AĞUSTOS'DA YILLIK +43,6% (ÖNCEKİ: +36.3%) - TÜİK
TAKVİM ETKİSİNDEN ARINDIRILMAMIŞ SANAYİ ÜRETİM ENDEKS DEĞERİ AĞUSTOS AYINDA: 101.1 (ÖNCEKİ AY: 121.2)
ÖZEL SEKTÖRÜN YURTDIŞINDAN SAĞLADIĞI KISA VADELİ KREDİ BORCU AĞUSTOS AYINDA 17 MİLYAR DOLAR (ÖNCEKİ: 18,9 MİLYAR DOLAR)
TAKVİM ETKİSİNDEN ARINDIRILMIŞ İNŞAAT SEKTÖRÜNDE CİRO AĞUSTOS'DA YILLIK +20,9% (ÖNCEKİ: +28.3%) - TÜİK
Facebookta Paylaş