Konut Fiyat Endeksi-Eylül 2019 analizi (Bizim Menkul)

Konut Fiyat Endeksi Nominal Olarak Artarken - Reel Olarak Geriledi

Konut Fiyat Endeksi yıllık yüzdesel değişim oranından TÜFE yıllık yüzdesel değişim oranını çıkardığımızda elde
ettiğimiz Reel KFE, Eylül ayında -%2,94 olarak gerçekleşti.

2017 yılının III. Çeyreğinden günümüze kadar negatif seyir süren Reel KFE değişimi, 2018 yılındaki yüksek
enflasyon nedeniyle dip seviyelere gerilemiş olup daha sonra yükselişe geçmiştir.

Enflasyonun yükselmesiyle hane halkının alım gücünün azalması sonucunda konutlara olan talep ve konut
sahiplerinin fiyat pazarlığı gücü düştü. Konut fiyatlarındaki artışın enflasyona yenik düşmesi sonucunda ise Konut
Fiyat Endeksinde uzun süredir nominal olarak yükselmesine rağmen reel olarak düşmektedir.

TÜİK verilerine göre GSYH, III. Çeyrekte geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre %0,9 artış gösterdi. Ancak sektörel
bazda büyüme hızlarına bakıldığında -%7,8 ile en büyük ve tek düşüş inşaat sektöründe gerçekleşti. Konut
piyasasındaki talep düşüşlerinin yanında arz fazlalıkları, maliyetlerdeki artış ve borç ödeme sürelerinin uzaması
gibi faktörler sektörün daralmasındaki başlıca sebepler olarak gösterilebilir.

 BMD Araştırma
 Bizim Menkul Değerler A.Ş.
 bmd.com.tr
 
                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.