Nisan ayında fiyatlar, bir önceki aya göre %7.88, geçen yılın aynı dönemine göre %36.98 arttı- REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; Nisan ayında bir o¨nceki aya go¨re yüzde 7.88, gec¸en yılın aynı do¨nemine go¨re yüzde 36.98 ve endeksin bas¸langıc¸ do¨nemi olan 2010 yılı Ocak ayına go¨re ise yüzde 181.90oranında nominal artıs¸ gerc¸ekles¸ti.

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde; Nisan ayında pes¸inat kullanım oranı yüzde 55.20, banka kredisi kullanım oranı yüzde 7.35 ve senet kullanım oranı yüzde 37.45 olarak gerc¸ekles¸ti. Mart ayında pes¸inat kullanım oranı yüzde 61.20 banka kredisi kullanım oranı yüzde 4.08 ve senet kullanım oranı yüzde 34.72 olarak gerçekleşmişti.
 
En çok 1+1 konut tipi tercih edildi

Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, Nisanayından bir o¨nceki aya go¨re, 1+1 konut tipinde yüzde 19.15; 2+1 konut tipinde yüzde9.98, 3+1 konut tipinde yüzde1.70 oranında nominal artış ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.38 oranında nominal azalış yaşandı.

 Markalı konutlara yabancı ilgisi devam etti

Nisan ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 24.63’lük(son 6 aylık ortalama yüzde 14.20)kısmının yabancı yatırımcılara yapıldıgˆı go¨zlendi. Bu satışlarda agˆırlıklı olarak 1+1 o¨zellikteki konutların yüzde 42.86’lıktercih oranı ile o¨ne c¸ıktıgˆı go¨ru¨ldü.

Bitmis¸ konut stoklarının %74.96’sının satışı gerçekleşti
 
Nisanayında, satıs¸ı gerc¸ekles¸tirilen markalı konutların yüzde 74.96’sı bitmis¸ konut stoklarından, yüzde 25.04’ü bitmemis¸ konut stoklarından oluştu. Mart ayında, satıs¸ı gerc¸ekles¸tirilen markalı konutların yüzde 71.30’u bitmis¸ konut stoklarından, yüzde 28.70’i bitmemis¸ konut stoklarından oluşmuştu.
 
Markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde ise adet bazında yüzde 7.69 oranında erimegözlendi. Mart ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde,adet bazında yüzde 3.67oranında gerçekleşmişti.